【おすすめ物件】駐車場1台無料・72.91㎡｜下松市潮音町の3LDK 8万円｜メゾンＭ－２
下松市潮音町のアパート「メゾンＭ－２」203号室をご紹介します。間取りは3LDK（72.91㎡）、賃料は8万円、管理費・共益費は4,000円です。最上階。入居可能時期は2026年12月上旬予定です。
私たち有限会社東徳不動産商事（以下、東徳不動産商事）が、物件ページ（2026年10月10日時点）の情報をもとにご案内します。
現在は入居中で、11月下旬に退去予定、入居可能時期は2026年12月上旬予定です。掲載の写真は以前に撮影したものです。現況と異なる場合は現況を優先します。
メゾンＭ－２はどんな部屋？選ばれる理由5つ
メゾンＭ－２を選ぶ理由は、72.91㎡の3LDK、駐車場1台目無料、追い焚き・浴室乾燥機付き、オール電化・IHクッキングヒーター、2階建ての2階・複層ガラスの5つです。
1. 72.91㎡の3LDK
LDK11.6帖に洋室7.0帖・7.0帖・6.0帖の3LDKです。洋室が3つあるので、寝室・子ども部屋・仕事部屋のように用途を分けて使えます。
2. 駐車場1台目無料
備考によると、駐車場は1台目が無料、2台目は月3,300円（税込）です。車をお持ちの方は、毎月の駐車場代を抑えられます。
3. 追い焚き・浴室乾燥機付き
設備条件に追焚機能浴室・浴室乾燥機とあります。バス・トイレ別で、温水洗浄便座と洗髪洗面化粧台も付いています。雨の日は洗濯物を浴室で乾かせます。
4. オール電化・IHクッキングヒーター
オール電化で、キッチンはIHクッキングヒーターです。ガスの契約が要らず、光熱費の支払い先を電気にまとめられます。
5. 2階建ての2階・複層ガラス
2階建ての2階（最上階）のお部屋です。設備条件に複層ガラスと24時間換気システムとあります。
家賃・間取り・設備などの条件は？
3LDK（72.91㎡）で、賃料は8万円、管理費・共益費は4,000円です。主な条件は次のとおりです（2026年10月10日時点の物件ページによる）。
| 物件名 | メゾンＭ－２ 203号室 |
|---|---|
| 賃料 | 8万円 |
| 管理費・共益費 | 4,000円 |
| 敷金／礼金 | 3万円／5万円 |
| 間取り | 3LDK（LDK 11.6帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室） |
| 専有面積 | 72.91㎡ |
| 所在階／構造 | 2階（2階建）／軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2010年4月(築16年) |
| 種別 | アパート |
| 所在地 | 山口県下松市潮音町２丁目 |
| 交通 | 山陽本線「下松」駅 徒歩20分 岩徳線「周防花岡」駅 徒歩32分 山陽本線「櫛ケ浜」駅 徒歩40分 |
| 入居可能時期 | 2026年12月上旬予定 |
| 主な設備・条件 | 2人入居可、法人可、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、公営水道、公共下水、オール電化、24時間換気システム、電気有、照明器具付き、駐輪場、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、追焚機能浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、エアコン、CATV、TVモニタ付インターホン、複層ガラス、最上階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年10月10日 |
初期費用と毎月のお支払いはいくら？
毎月のお支払いは85,320円（保証料を除く目安）、契約時の費用は80,000円（保証料を除く目安）です。内訳は次のとおりです。
契約時の費用
| 敷金 | 30,000円 |
|---|---|
| 礼金 | 50,000円 |
| 小計（保証料を除く） | 80,000円 |
毎月のお支払い
| 賃料 | 80,000円 |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 4,000円 |
| シャーメゾンライフSUPPORT24(加入要) | 1,320円 |
| 合計（保証料を除く目安） | 85,320円 |
その他の費用（物件ページの記載のまま）
- 鍵交換費用: 1万6,500円
- その他条件（原文）: クリーニング特約料 :10万4,720円
- 保証会社: オリコフォレントインシュア 初回:33,000円（税込） 毎月の支払総額の2%
物件ページ（2026年10月10日時点）の記載から計算した目安です。小計・合計には「その他の費用」を含みません。前家賃・保険料などを含めた総額は、お問い合わせの際にお見積りします。
アクセス・周辺環境は？
山陽本線「下松」駅 徒歩20分です。
- 山陽本線「下松」駅 徒歩20分
- 岩徳線「周防花岡」駅 徒歩32分
- 山陽本線「櫛ケ浜」駅 徒歩40分
- セブンイレブン下松潮音店（約420m）
お部屋の写真
※掲載の写真は以前に撮影したものです。現況と異なる場合は現況を優先します。
間取り・居間・リビング・キッチン・浴室・洋室の写真です。ほかの写真（全21枚）は物件詳細ページでご覧いただけます。
間取り ☆3LDK・72.91㎡の間取り♪
居間・リビング ☆ご家族が集うLDK約11.6帖♪
キッチン ☆会話も弾む対面キッチン♪
浴室 ☆追い焚き＆浴室乾燥機付きのバス♪
洋室 ☆くつろぎの洋室♪
どんな方に向いている？
メゾンＭ－２は、次のような方に向いています。
- ご家族で暮らす方（3LDK・72.91㎡）
- 車をお持ちの方（駐車場1台目無料）
- 社宅をお探しの企業様（法人契約可）
よくある質問
メゾンＭ－２について、お問い合わせの多い内容をまとめました（2026年10月10日時点）。
Q. メゾンＭ－２の敷金・礼金はいくらですか？
A. 敷金は3万円、礼金は5万円です。保証会社への加入が必要です（保証料は「初期費用と月々のお支払いの目安」に記載）。
Q. 2人入居や法人契約はできますか？
A. 2人入居・法人契約ともに可能です。
Q. いつから入居できますか？
A. 入居可能時期は2026年12月上旬予定です。
Q. 内見はできますか？
A. できます。お電話（0834-21-0225）か、来店予約フォームからご予約ください。物件番号「108187029」とお伝えいただくとスムーズです。
