【おすすめ物件】敷金0円・ペット相談｜周南市下上の2DK 5.6万円｜アンシャンテ
周南市下上（菊川小学校区・菊川中学校区）のアパート「アンシャンテ」102号室をご紹介します。間取りは2DK（44.70㎡）、賃料は5.6万円、管理費・共益費は2,900円です。敷金0円・ペット相談可・インターネット使用料無料。すぐにご入居いただけます。
私たち有限会社東徳不動産商事（以下、東徳不動産商事）が、物件ページ（2026年10月2日時点）の情報をもとにご案内します。
アンシャンテはどんな部屋？選ばれる理由5つ
アンシャンテを選ぶ理由は、小型犬・猫は合計2匹まで相談可、敷金0円・ネット使用料無料、洋室6.1帖が2室の2DK、追い焚き・浴室乾燥機・収納付き、駐車場は月額2,200円の5つです。
1. 小型犬・猫は合計2匹まで相談可
備考によると、小型犬・猫合計2匹まで一緒に暮らせるお部屋です。ペット可の場合、保証会社の契約時保証委託料は2.5万です。
2. 敷金0円・ネット使用料無料
敷金は0ヶ月で、インターネット使用料は無料です（礼金は6.6万円）。毎月の回線料金がかからないため、固定費を抑えて暮らせます。
3. 洋室6.1帖が2室の2DK
洋室6.1帖が2室とDK7.4帖の2DK（44.70㎡）で、木造2階建ての1階です。寝室とペットのスペースを分けるなど、部屋を用途ごとに使い分けられます。
4. 追い焚き・浴室乾燥機・収納付き
追焚機能付きの浴室に浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台があります。ウォークインクロゼットと床下収納もあり、荷物をまとめてしまえます。
5. 駐車場は月額2,200円
駐車場は月額2,200円で空きがあります。徳山駅からはバス21分の「徳善」停から徒歩3分です。車を持つ方は駐車場代を抑えられます。
家賃・間取り・設備などの条件は？
2DK（44.70㎡）で、賃料は5.6万円、管理費・共益費は2,900円です。主な条件は次のとおりです（2026年10月2日時点の物件ページによる）。
| 物件名 | アンシャンテ 102号室 |
|---|---|
| 賃料 | 5.6万円 |
| 管理費・共益費 | 2,900円 |
| 敷金／礼金 | 0ヶ月／6.6万円 |
| 間取り | 2DK（洋室 6.1帖 / 洋室 6.1帖 / DK 7.4帖） |
| 専有面積 | 44.70㎡ |
| 所在階／構造 | 1階（2階建）／木造 |
| 築年月 | 2011年9月(築15年) |
| 種別 | アパート |
| 所在地 | 山口県周南市大字下上４４－１ |
| 交通 | 山陽本線「新南陽」駅 徒歩40分 山陽本線「徳山」駅 バス21分「徳善」停歩3分 防長交通「上野（周南市）」バス停下車 徒歩7分 |
| 駐車場 | 空きあり／月額2,200円 (税込) |
| 入居可能時期 | 即時 |
| 主な設備・条件 | ペット相談、2人入居可、法人可、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、プロパンガス、公営水道、公共下水、電気有、駐輪場、バス・トイレ別、追焚機能浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、シャワー、独立洗面台、エアコン、床下収納、ウォークインクロゼット、CATV、インターネット対応、ネット使用料無料、TVモニタ付インターホン |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年10月02日 |
初期費用と毎月のお支払いはいくら？
毎月のお支払いは60,520円（保証料を除く目安）、契約時の費用は22,000円（目安）です。内訳は次のとおりです。
契約時の費用
| 敷金（0ヶ月） | 0円 |
|---|---|
| 保証会社 初回の保証料 | 22,000円 |
| 小計 | 22,000円 |
毎月のお支払い
| 賃料 | 56,000円 |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 2,900円 |
| 町内会費 | 300円 |
| CATV費用 | 1,320円 |
| 合計（保証料を除く目安） | 60,520円 |
その他の費用（物件ページの記載のまま）
- クリーニング費用: 8万円
- 鍵セット費: 3,300円
- 駐車場（利用する場合）: 月額2,200円（税込）
- 保証会社: ハウスリーブ ハウスリーブ株式会社 契約時保証委託料:2.2万/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5% ※ペット可は2.5万/2.5%
物件ページ（2026年10月2日時点）の記載から計算した目安です。小計・合計には「その他の費用」を含みません。前家賃・保険料などを含めた総額は、お問い合わせの際にお見積りします。
アクセス・学区・周辺環境は？
山陽本線「徳山」駅 バス21分「徳善」停歩3分 防長交通「上野（周南市）」バス停下車 徒歩7分です。学区は菊川小学校・菊川中学校です（周南市「学校区一覧」2026年1月30日更新による）。
- 山陽本線「新南陽」駅 徒歩40分
- 山陽本線「徳山」駅 バス21分「徳善」停歩3分 防長交通「上野（周南市）」バス停下車 徒歩7分
- 田中医院まで550m
- 徳山菊川郵便局まで700m
- セブンイレブン周南下上店まで1000m
- ファミリーマート周南下上店まで1400m
- クスリ岩崎チェーン永源山公園店まで2500m
- フジ新南陽店まで2900m
お部屋の写真
間取り・キッチン・浴室・洋室・トイレの写真です。ほかの写真（全20枚）は物件詳細ページでご覧いただけます。
間取り
キッチン
浴室
洋室
トイレ
どんな方に向いている？
アンシャンテは、次のような方に向いています。
- 小型犬・猫と暮らしたい方（ペット相談・合計2匹まで）
- 2人で暮らす方（2人入居可・2DK）
- 社宅をお探しの企業様（法人契約可）
よくある質問
アンシャンテについて、お問い合わせの多い内容をまとめました（2026年10月2日時点）。
Q. アンシャンテの敷金・礼金はいくらですか？
A. 敷金は0円、礼金は6.6万円です。保証会社への加入が必要です（保証料は「初期費用と月々のお支払いの目安」に記載）。
Q. 駐車場はありますか？
A. 空きがあり、月額2,200円（税込）です。
Q. ペットは飼えますか？
A. ペット相談可の物件です。種類や頭数は、お問い合わせの際にお知らせください。
Q. 2人入居や法人契約はできますか？
A. 2人入居・法人契約ともに可能です。
Q. いつから入居できますか？
A. すぐにご入居いただけます（情報更新日時点）。
Q. 学区はどこですか？
A. 周南市の「学校区一覧」（2026年1月30日更新）では、下上は菊川小学校・菊川中学校の学区です。
Q. 内見はできますか？
A. できます。お電話（0834-21-0225）か、来店予約フォームからご予約ください。物件番号「105843301」とお伝えいただくとスムーズです。
